Se inicia la construcción del Centro Logístico West 101 de 1,1 millones de pies cuadrados en Phoenix

Compañía Trammell Crow(TCC), desarrollador inmobiliario comercial líder, inauguró recientemente la construcción del Centro Logístico West 101, un desarrollo industrial de cinco edificios y 1,088,747 pies cuadrados en Phoenix. Se espera que el proyecto especulativo esté terminado para el verano de 2026.

Ubicado en la esquina sureste de la Ruta Estatal 101 de Arizona (Loop 101) y East Indian School Road, el Centro Logístico West 101 contará con cinco edificios industriales disponibles para la venta o alquiler: 

• Edificio 1: Instalación de carga trasera de 169,994 pies cuadrados con una altura libre de 32 pies
• Edificio 2: Instalación de carga frontal de 178,246 pies cuadrados con una altura libre de 32 pies
• Edificio 3: Instalación de cross-docking de 311,853 pies cuadrados con una altura libre de 36 pies
• Edificio 4: Instalación de carga trasera de 205,910 pies cuadrados con una altura libre de 32 pies
• Edificio 5: Instalación de carga frontal de 222,794 pies cuadrados con una altura libre de 32 pies

Los cinco edificios incluirán abundante estacionamiento y energía, espacio de oficina a medida, iluminación LED, puertas a nivel de suelo con remates de gran tamaño, implementación completa de HVAC y oportunidades de señalización con vista a la autopista. CBRE liderará los esfuerzos de marketing y arrendamiento para todo el desarrollo.

“Somos increíblemente optimistas sobre el mercado industrial de Phoenix porque los fundamentos son simplemente demasiado fuertes como para ignorarlos: el crecimiento de la población, la inversión en infraestructura y un aumento en la demanda de logística y manufactura están impulsando tasas de absorción sin precedentes”, dijo Ryan Norris, director de TCC en Phoenix.

Brady Maus, vicepresidente de TCC en Phoenix, agregó: “La demanda que estamos viendo de los inquilinos, especialmente aquellos en los sectores de comercio electrónico, aeroespacial y manufactura avanzada, confirma que Phoenix ya no es un mercado emergente; es un centro industrial central”.

“West 101 Logistics está posicionado de manera única dentro del submercado de West Valley con características de propiedad difíciles de encontrar para los usuarios industriales corporativos”, dijo Cooper Fratt, vicepresidente ejecutivo de CBRE, quien liderará los esfuerzos de arrendamiento. El frente a la autopista, la flexibilidad en el tamaño de las unidades y el tiempo de viaje de menos de 30 minutos tanto a TSMC como a Amkor serán muy bien recibidos por las necesidades de distribución y fabricación que se están expandiendo en el área metropolitana de Phoenix.