La firma global de servicios inmobiliarios comerciales JLL Capital Markets ha anunciado el cierre definitivo de la venta de un portafolio industrial especializado en el área metropolitana de Phoenix por un valor total de 79.35 millones de dólares. Los inmuebles destacan por su infraestructura de alta ingeniería y sus contratos vigentes con corporaciones clave de la industria aeroespacial y de mantenimiento de aviación.
La transacción comercial se estructuró a partir de los activos de las firmas vendedoras Phoenix Rising Investments LLC y una división afiliada de Blue Vista Capital Management, LLC, consolidando el atractivo inversionista de la región en el sector logístico de manufactura avanzada.
Infraestructura especializada y ocupación total
El portafolio corporativo comercializado comprende dos complejos industriales estratégicos con un área conjunta de más de 277,000 pies cuadrados, ambos arrendados en su totalidad bajo contratos a largo plazo:
- AMPlify Chandler: Ubicado en el submercado de Chandler, este complejo cuenta con una superficie de 196,764 pies cuadrados. Actualmente sirve como sede de manufactura avanzada y operaciones tecnológicas ocupada en su totalidad por la multinacional Honeywell Aerospace.
- AMPlify Riverpoint: Situado en el corredor industrial de Phoenix, este centro abarca 80,309 pies cuadrados de construcción especializada. La instalación opera bajo el control absoluto del Aviation Institute of Maintenance, entidad enfocada en el entrenamiento técnico y la capacitación en mantenimiento aeronáutico.
Auge industrial en el desierto de Arizona
El equipo de JLL Capital Markets encargado de la intermediación comercial destacó que el área de Phoenix se mantiene como uno de los mercados industriales de mayor dinamismo y resiliencia en los Estados Unidos.
La combinación de una fuerza laboral especializada en ingenierías, la proximidad con hubs logísticos clave y el crecimiento de sectores tecnológicos —como semiconductores, defensa y vehículos eléctricos— continúa atrayendo importantes flujos de capital institucional hacia el mercado inmobiliario de Arizona, donde las propiedades con especificaciones técnicas rigurosas cotizan con primas de valor al alza.
