El Concejo Municipal de Phoenix dio luz verde de manera unánime el pasado 4 de febrero al proyecto residencial 2400 Biltmore, un desarrollo que ha generado una intensa división entre los residentes locales y los desarrolladores The Arizona Republic.
El Proyecto
Liderado por JDM Partners, la firma del reconocido empresario Jerry Colangelo, el desarrollo transformará un antiguo parque de oficinas de la década de 1980 en un moderno edificio de seis pisos. Ubicado en la esquina noreste de 24th Street y Arizona Biltmore Circle, el proyecto contará con:
- 203 unidades de lujo.
- Un restaurante de 5,000 pies cuadrados en la planta baja.
- 11,000 pies cuadrados de espacio para oficinas que servirán como la nueva sede de JDM Partners Phoenix.gov Planning & Development.
Controversia y Oposición
A pesar de la aprobación, el proyecto enfrentó una fuerte resistencia de grupos vecinales. Las principales quejas se centraron en la altura de 66 pies, la cual, debido a los muros de contención y la topografía, algunos opositores afirman que alcanzará una altura visual de casi 90 pies desde el nivel de la calle. Los residentes expresaron preocupación por el bloqueo de las vistas hacia Piestewa Peak y el incremento del tráfico en una zona ya congestionada Phoenix Business Journal.
Justificación del Concejo
Los miembros del concejo y los defensores del proyecto argumentaron que la zona de Biltmore ha visto un desarrollo habitacional casi nulo en las últimas décadas, con solo 103 unidades nuevas construidas en los últimos 40 años. El abogado de zonificación del proyecto, Nick Wood, destacó que el diseño busca modernizar un espacio subutilizado y respetar el carácter del área The Arizona Republic.
Próximos pasos
Se espera que la construcción comience a mediados de 2026, con un tiempo estimado de ejecución de 18 meses AZBEX.
