Cuatro ciudades del área metropolitana de Phoenix fueron nombradas entre las 10 mejores ciudades para alquilar en un nuevo estudio de WalletHub.
Aunque Overland Park, Kansas, ocupó el primer puesto en la clasificación, Scottsdale, Chandler y Gilbert ocuparon el segundo, tercer y cuarto lugar entre las 150 ciudades más grandes de EE. UU. estudiadas. Varias otras ciudades de Arizona también figuraron en la lista.
El estudio de WalletHub no solo consideró el precio del alquiler para su clasificación. También examinó la calidad de vida de las ciudades, el tamaño de las viviendas, la disponibilidad de alquileres, el costo del seguro de inquilinos, el costo del depósito de seguridad y más.
Esto es lo que debe saber sobre el alquiler en el área metropolitana de Phoenix, incluidas qué ciudades son las mejores para los inquilinos y cuánto cuestan los apartamentos.
¿Es el área metropolitana de Phoenix un buen lugar para alquilar?
Según WalletHub, el área metropolitana de Phoenix es un lugar excelente para quienes alquilan. Arizona tuvo la mayor representación de ciudades no solo en el top 10 de las mejores ciudades para alquilar, sino también en el top 30.
Otra ciudad de Arizona también figura en la lista. Tucson se ubicó en el puesto 51, situándose casi en el tercio superior de las ciudades estadounidenses.
Sin embargo, otro estudio arrojó resultados ligeramente distintos . El estudio RentCafe de Yardi colocó a Gilbert y Scottsdale en los puestos 12 y 15 de su lista. Phoenix descendió al puesto 94 en la lista de las mejores ciudades estadounidenses para alquilar, tras ocupar el puesto 72 el año anterior.
¿Por qué el área metropolitana de Phoenix es un lugar tan bueno para los inquilinos?
Metro Phoenix es un buen lugar para quienes alquilan por varias razones, según WalletHub.
- Calidad de vida: Este fue un factor clave en las altas clasificaciones. Scottsdale, Peoria, Chandler y Gilbert se ubicaron entre los 10 primeros en calidad de vida. Esto incluyó factores como el mercado laboral, las condiciones de conducción, las oportunidades recreativas, el clima, las escuelas y la seguridad.
- Mercado de alquiler : la mayoría de las ciudades de Arizona en la lista tuvieron un buen desempeño en esta categoría, que consideró las leyes de subarrendamiento, las tasas de vacantes, la cantidad de inquilinos y más.
- Asequibilidad : Aunque a los inquilinos no les parezca, alquilar en el área metropolitana de Phoenix cuesta menos que en otras áreas metropolitanas. Por ejemplo, en Chandler y Scottsdale, donde los residentes solo gastan alrededor del 21 % de sus ingresos anuales en alquiler, se encuentran entre los primeros puestos.
- Tamaño y antigüedad de los alquileres : estos factores también impulsaron a las ciudades del área metropolitana de Phoenix a ocupar un lugar más alto en la lista.
